Maison de 99 m² avec 2 chambres - Séjour de 34 m² - Jardin - Garage - Saosnes

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Séjour de 34 m² Jardin Garage

Description

Maison 2 chambres - Saosnes

Maison de campagne avec jardin.. REF 206 – CAMPAGNE du Saosnois
À 8 km de Mamers, dans un hameau paisible, venez découvrir cette belle maison en pierres de 99 m² habitables, alliant authenticité et confort.
Salon séjour lumineux avec cheminée,
Cuisine donnant sur une terrasse,
2 chambres + un bureau
Salle de douche existante + possibilité d'en créer une seconde à l'étage

Un extérieur agréable et un potentiel d'agrandissement
Jardin clos de 651 m² avec vue dégagée sur la campagne du Saosnois
Grange attenante, pouvant servir de garage ou offrir un potentiel d'agrandissement

À seulement 20 km d'Alençon et de Beaumont-sur-Sarthe et 7 km de Mamers

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez nous pour plus d'informations.

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 118 720 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,32% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Annonce proposée par

Agence Lemaitre-Morel

6, rue Chevalier - 72600 Mamers
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

360

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

11*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.