Maison en vente - Sainte-Osmane
49 950 € *
Maison de 68 m² avec 2 chambres - Séjour de 17 m² - Proche commerces - Jardin - Sainte-Osmane
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 17 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 2 chambres - Sainte-Osmane
Située à seulement 45 minutes du Mans et 40 minutes de la gare TGV de Vendôme (liaison gare Montparnasse en 42 minutes), cette maison se trouve à Sainte Osmane (Val d'Etangson).
**Environnement calme et verdoyant**
Nichée en campagne, cette propriété offre un cadre de vie agréable et reposant. Elle est idéale pour un couple souhaitant s'y établir à l'année, pour des citadins recherchant une résidence secondaire ou pour ceux désireux de se ressourcer au vert.
Il y a des travaux de rafraîchissement à prévoir.
**Descriptif du bien**
La maison se compose d'une véranda, d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, de deux bureaux, d'une salle de bains, et d'un WC.
À l'étage, vous trouverez un comble aménageable avec une pièce déjà chauffée.
Le sous-sol abrite deux pièces de rangement pratiques.
Le tout est complété par un terrain accompagné d'un garage, situé à quelques pas de la maison.
L'assainissement est assuré par un système de tout-à-l'égout.
Si cette maison vous séduit par son charme et son environnement paisible, n'hésitez pas à me contacter pour une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 649 212 - Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.928652
**Environnement calme et verdoyant**
Nichée en campagne, cette propriété offre un cadre de vie agréable et reposant. Elle est idéale pour un couple souhaitant s'y établir à l'année, pour des citadins recherchant une résidence secondaire ou pour ceux désireux de se ressourcer au vert.
Il y a des travaux de rafraîchissement à prévoir.
**Descriptif du bien**
La maison se compose d'une véranda, d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, de deux bureaux, d'une salle de bains, et d'un WC.
À l'étage, vous trouverez un comble aménageable avec une pièce déjà chauffée.
Le sous-sol abrite deux pièces de rangement pratiques.
Le tout est complété par un terrain accompagné d'un garage, situé à quelques pas de la maison.
L'assainissement est assuré par un système de tout-à-l'égout.
Si cette maison vous séduit par son charme et son environnement paisible, n'hésitez pas à me contacter pour une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 649 212 - Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.928652
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 49 950 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Emmanuel PRENANT
Performances énergétiques et climatiques
232
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
71*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
71
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 980 et 2 740 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).