Maison de 46 m² avec 1 chambre - Proche commerces - Jardin - Saint-Rémy-de-Sillé

Située dans la charmante commune de Saint-Rémy-de-Sillé, cette maison offre un cadre de vie paisible et convivial, au cœur d'un environnement naturel préservé. Vous apprécierez également la proximité des commodités : commerces, écoles et espaces verts pour vos moments de détente.

Description du bien

Cette maison de 46m2
habitables se compose d'un séjour-cuisine lumineux de 26,09 m² avec cheminée fonctionnelle, d'une chambre de 13,13 m² et d'une salle de bains/WC d'environ 3,26 m²
Comble aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement.

Le terrain de 600 m² comprend une terrasse et un jardin clos, ainsi que deux annexes pratiques :

un atelier de 10,59 m²

une buanderie de 4,00 m²

Atouts du bien

Maison habitable immédiatement, sans travaux à prévoir

Cuisine équipée moderne

Menuiseries PVC double vitrage et volets manuels

chauffage électrique et cheminée

Isolation par l'extérieur au niveau de la salle de bains

Taxe foncière : 380 € seulement

Les photos présentées sont bien celles de la maison. Le bien étant en cours de déménagement, elles ont été simplement désencombrées afin de mettre en valeur les volumes et faciliter la projection des futurs acquéreurs.

Un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, alliant confort, praticité et qualité de vie à la campagne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 80 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Claire GRANGÉ, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 509352928