Saint-Pavace : Maison de 130 m² avec 5 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Maison contemporaine 130m2 - 5 chambres dont 2 de plain pied avec garage - prestations récentes & extérieurs soignés.

Votre agence ERA IMMOBILIER Le Mans est heureuse de vous présenter son bien coup de coeur !

Cette belle maison familiale, semi indépendante de 2012, séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses équipements récents.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse de plus de 40m2 comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée. Deux chambres avec dressings intégrés, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi que des WC suspendus indépendants.

Un garage, à porte motorisée et avec coin buanderie, vient compléter ce niveau.

L'étage accueille trois chambres, toutes dotées de penderies, une mezzanine aménagée en espace bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC.

Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible neuve, d'un chauffe-eau 300 L neuf ainsi que d'un chauffage électrique performant et économe.
Une Wall box 11 kW pour véhicule électrique est disponible en option.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé clos sans vis à vis, d'une terrasse neuve avec son store banne, ainsi que d'un agréable espace détente avec jacuzzi sur terrasse bois.
La maison offre également trois places de stationnement.
Taxe foncière à 856 euros.

Appelez nous sans tarder afin d'organiser une visite !

Surface: 130m²
Prix du bien : ** €
Prix du bien hors honoraires : ** €
Honoraires 4.33% TTC
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Contactez Céline Loison, votre Agent Commercial EI N° RSAC 940 301 005, au ** ** ** ** **. E-mail : ***@***.**

L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr