Maison de 127 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Saint-Pavace

A découvrir sur le commune de Saint Pavace, idéalement situé en proche rocade Nord avec accès autoroutiers A11/ A28/ A81 et le cendre commercial de la Chapelle Saint Aubin (Auchan).
Le centre Ville du Mans, la gare TGV, le centre hospitalier sont à quelques minutes.
Sur une parcelle arborée d'environ 431m², la maison vous propose en rez-de-chaussée, l'entrée avec rangements, le salon séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée en meubles hauts et bas avec accès à la terrasse.
Le couloir accède aux 3 belles chambres dont une aménagée en dressing avec possibilité de bureau, salle de bains et les sanitaires indépendant sur ce même niveau.
L'escalier accède au palier du premier étage qui distribue deux grandes chambres en mansardes avec fenêtres de toit et dressing et rangements, une salle d'eau avec douche, double vasque, sanitaire et rangements.
En complément un garage et buanderie avec arrivée et sorties d'eau, chaudière gaz de ville récente sur plus de 32m² avec sortie coté jardin. Le jardin est arboré et clôturé avec chalet en bois à proximité de la terrasse carrelée et son barbecue. Sur la partie avant de nombreux stationnements sont disponibles sur la voirie.
La construction est en béton cellulaire, Les menuiseries sont en double vitrage, le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière à condensation récente au gaz de ville.
Vous cherchez un bien très bien situé au calme et proche des commodités ou poser vos valises ?
Je vous invite à me contacter rapidement pour échanger sur votre projet !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie TRACHSLER, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 488 473 208