Saint-Ouen-en-Belin : Maison de 154 m² avec 4 chambres - Séjour de 37 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Cindy Viard vous propose: Venez découvrir cette belle maison de 154 m2 située a saint Ouen en Belin sur une terrain de 29000 m2.

Elle se compose d'une entrée donnant sur un vaste séjour de 37 m2 avec cheminée, d'une cuisine, de 2 chambres, un dressing de 4 m2, une salle d'eau et un wc.

A l'étage, un palier dessert 2 chambres, dont une de 34 m2 offrant de nombreuses possibilités ( Double chambre / Suite parentale)

Au sous sol, un grand garage avec une cave.

Coté extérieur, le terrain vaste de plus de 29000 m2 entièrement clos, offre un bassin avec poissons et canards.
Un abris a moutons / Chevaux.
Un grand enclos ( Poules)

Les atout majeurs de cette maison sont :
- le DPE en B.
- Le système de chauffage : ( cheminée qui alimente les radiateurs et lorsque la cheminée n'est pas allumée la pompe a chaleur prend automatiquement le relais)
- Un puits alimentant l'entièreté de la maison ( eau potable)
- Ballon thermo dynamique
- Toiture refaite il y a 8 ans

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Viard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 908721632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.