Maison 5 chambres de 149 m² - Séjour de 37 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Mars-d'Outillé

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison contemporaine construite en 2016 par le constructeur Ruaubat offre 149 m² habitables sur une parcelle entièrement clôturée et arborée de 768 m².
Description du bien
Au rez-de-chaussée :
Cuisine But (installée en 2024), aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux.
Séjour doté d'un poêle à granulés réglable (12 kg) installé en 2019.
Espace nuit comprenant 3 chambres avec placards intégrés, une salle d'eau moderne et lumineuse, ainsi que des WC séparés.
Buanderie et garage attenant.
À l'étage :
Une belle mezzanine baignée de lumière, actuellement aménagée en coin bureau.
2 chambres supplémentaires, spacieuses et confortables.
Extérieur
Terrasse carrelée couverte par un toit terrasse, idéale pour les repas en plein air.
Jardin arboré, entretenu, avec coin potager.
4 garages supplémentaires dont un conçu pour accueillir un camping-car, avec dalle béton en façade pour le lavage des véhicules.
Atouts
Huisseries PVC double vitrage
Chauffage : poêle à granulés + radiateurs électriques à l'étage
Volets roulants électriques
Portail motorisé avec visiophone
Assainissement collectif (tout-à-l'égout)
Raccordement fibre optique
Maison fonctionnelle et lumineuse
Cuisine récente (2024)
Séjour repeint
Un bien rare offrant confort moderne, de beaux volumes et de nombreux espaces de rangement.
N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour organiser une visite ! Au plaisir Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,54% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 811 123 - Greffe de ECOMMOY) Mathilde PAUVERT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.920468

Etat général : Bon état