Maison en vente - Saint-Mars-d'Outillé
245 000 € *
Maison 3 chambres de 130 m² - Séjour de 76 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Mars-d'Outillé
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 76 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 3 chambres - Saint-Mars-d'Outillé
Une maison où l'on pose ses valises !
Située au cœur de Saint-Mars-d'Outillé, dans une rue calme, sans vis-à-vis, cette belle maison familiale d'environ 130 m² habitables bénéficie d'un environnement agréable, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports scolaires.
Le Mans est accessible en 19 minutes.
Construite en 1990, puis agrandie au fil des années avec une première extension en 2004 et une seconde en 2021, cette maison a toujours été soigneusement entretenue. Elle est aujourd'hui en excellent état, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur.
Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité.
Le rez-de-chaussée propose une spacieuse pièce de vie d'environ 80 m² avec cuisine aménagée récente (2021).
Vous trouverez également une suite parentale avec espace dressing et toilettes (extension 2021) permettant une vie de plain-pied.
Une salle d'eau indépendante avec douche, meuble double vasque et toilettes complète ce niveau.
À l'étage, le palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains.
Le poêle à bois installé en 2021 apporte une ambiance chaleureuse et complète le chauffage électrique assuré par des radiateurs récents à faible consommation.
Implantée sur un terrain clos d'environ 650 m², avec portail électrique, la propriété est aménagée avec une terrasse et un espace pelouse, le tout dans un environnement sans vis-à-vis.
Les dépendances sont également un véritable atout : garage avec portail électrique, atelier, serre, carport et de nombreuses petites dépendances…
Côté technique : DPE C, faible consommation électrique, diagnostic électrique sans défaut et raccordement au tout-à-l'égout conforme, privilège d'un puits.
Une maison sans travaux, fonctionnelle et parfaitement entretenue.
À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 204 220 - Greffe de LE MANS) Christel GUY Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.972571
Située au cœur de Saint-Mars-d'Outillé, dans une rue calme, sans vis-à-vis, cette belle maison familiale d'environ 130 m² habitables bénéficie d'un environnement agréable, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports scolaires.
Le Mans est accessible en 19 minutes.
Construite en 1990, puis agrandie au fil des années avec une première extension en 2004 et une seconde en 2021, cette maison a toujours été soigneusement entretenue. Elle est aujourd'hui en excellent état, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur.
Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité.
Le rez-de-chaussée propose une spacieuse pièce de vie d'environ 80 m² avec cuisine aménagée récente (2021).
Vous trouverez également une suite parentale avec espace dressing et toilettes (extension 2021) permettant une vie de plain-pied.
Une salle d'eau indépendante avec douche, meuble double vasque et toilettes complète ce niveau.
À l'étage, le palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains.
Le poêle à bois installé en 2021 apporte une ambiance chaleureuse et complète le chauffage électrique assuré par des radiateurs récents à faible consommation.
Implantée sur un terrain clos d'environ 650 m², avec portail électrique, la propriété est aménagée avec une terrasse et un espace pelouse, le tout dans un environnement sans vis-à-vis.
Les dépendances sont également un véritable atout : garage avec portail électrique, atelier, serre, carport et de nombreuses petites dépendances…
Côté technique : DPE C, faible consommation électrique, diagnostic électrique sans défaut et raccordement au tout-à-l'égout conforme, privilège d'un puits.
Une maison sans travaux, fonctionnelle et parfaitement entretenue.
À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 204 220 - Greffe de LE MANS) Christel GUY Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.972571
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 245 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Christel GUY
Performances énergétiques et climatiques
127
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 400 et 1 950 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).