Maison de 92 m² avec 4 chambres - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Longis

iad France - Bénédicte Romet vous propose: Maison 4 chambres à Saint-Longis – Charme rural, jardin arboré et garage
Située au cOEur de la commune de Saint-Longis, agréable village sarthois à proximité de Mamers, la commune bénéficie d'un environnement naturel préservé, ponctué de chemins de promenade, de paysages ouverts et d'une vraie convivialité de village.

D'une surface habitable d'environ 92 m², sur un jardin cadastré de 611m² offrant une distribution comme suit:
Au rez-de-chaussée une entrée sur couloir desservant une pièce de vie d'environ 27m² avec cuisine aménagée et cheminée foyer ouvert (possibilité d'agrandir avec une pièce à finir d'aménager), deux chambres d'environ 13 et 20m², un toilette, une salle de bains.

A l'étage un palier desservant deux chambres d'environ 12m² au sol, une salle de douche italienne avec toilette et un grenier.

Une cave voûtée, une chaufferie d'environ 16m², un garage d'environ 11m², deux dépendances en enfilades de 11 et 12m², une pièce d'environ 21m² avec point d'eau et fenêtres PVC double vitrage à finir de rénover vient parfaire l'ensemble.

Côté équipements, la maison dispose d'un système de chauffage individuel combinant pompe à chaleur et chaudière au fuel. L'exposition Est offre une belle luminosité naturelle dès le matin. Les portes et fenêtres PVC doubles vitrages.

N'attendez plus pour venir visiter cette maison à Saint-Longis, à découvrir sans plus tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bénédicte Romet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de le mans sous le numéro 479912867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.