Saint-Georges-de-la-Couée : Maison 2 chambres de 115 m² - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Jardin

SAINT GEORGES DE LA COUEE, longère T4, à 45 minutes de la ville du Mans, et à 10 minutes de la Chartre Sur Le Loir et du GRAND LUCE et de toutes ces commodités. Située dans la campagne, elle profite d'une magnifique vue dégagée sur la nature environnante. Le calme et le repos y sont assurés. Sa situation géographique et son environnement permet à ce bien de convenir à tous types de projet d'habitation : maison familiale, activité indépendante, chambres d'hôtes, gîtes... Cette propriété a été entièrement rénovée avec goût et avec de beaux matériaux. Elle a beaucoup de charme, elle peut vous séduire et déclencher votre coup de cœur. Ses 115 m² habitables sont composés d'une salle à manger avec son poêle à bois qui est ouverte sur la cuisine aménagée et équipée une salle d'eau un WC séparé un salon avec sa belle cheminée à foyer ouvert et une buanderie. A l'étage se trouve deux chambres, dont une est équipée d'une salle d'eau et d'un WC. Une grande dépendance sert de garage et d'atelier, suivi de deux ancienne écuries qui sert de rangements, suivi encore de trois anciennes soue à cochon. Il y a également sur l'arrière des dépendances, deux box à chevaux qui sont prêts à l'emploi. Un portail nous accueille sur le terrain de 7232 m² entièrement clos et très bien entretenu. La maison est équipée d'un chauffage électrique et d'un poêle à bois. Les huisseries sont en bois double vitrage avec des volets battants. L'assainissement est une fosse toutes eaux. Dans cette maison atypique, tout à été pensé pour le confort et la douceur de vivre, le raffinement étant bien entendu au rendez-vous ! Alors si son charme agit, si vous vous sentez l'envie de vous en imprégner, laissez-vous tenter et n'hésitez pas une seconde à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 649 212 - Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.834003) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière