Saint-Denis-d'Orques : Maison de 250 m² avec 5 chambres - Séjour de 26 m² - Cuisine américaine - Jardin

EXCLUSIVITÉ : SAINT-DENIS-D'ORQUES - Nous vous invitons à découvrir cette grande demeure du XIXème repartie sur trois niveaux avec une dépendance sur un terrain de 5,800 m² clos de murs.

Au rez-de-chaussée de cette bâtisse de 250 m², vous trouverez un grand salon-séjour avec sa cheminée, ses pierres et poutres apparentes, une salle à manger, une cuisine ouverte avec un poêle, une entrée arrière, locaux techniques, et toilettes. Au premier étage : Trois chambres spacieuses, toutes en parquet, un dressing, une jolie salle d'eau avec des murs en pierre et en travertin, et toilettes. Au deuxième étage: Deux chambres, sol en tomettes, un grand salon ou salle de jeux avec des poutres apparentes, une salle de bains et toilettes.

Chauffage radiateurs électriques. Une dépendance ( à rénover ). Garage 1 voiture. L'électricité refaite. Fosse septique. Taxe foncière: 700 Euros. Travaux à prévoir. Le village médiéval de SAINTE-SUZANNE à 10 min. SABLÉ-SUR-SARTHE et sa gare TGV à 25 min - train direct pour Paris.
Quelle belle opportunité d'acquérir un manoir de 1830 pour lui redonner sa splendeur et sa gloire !

PRIX DE VENTE: 225,000 Euros. (Honoraires à la charge du vendeur).
DPE : E
Montant des frais annuels d'énergie entre 3 890 et 5 310 euros

"L'information sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site internet de Georisques : www.georisques.gouv.fr"