Maison de 270 m² avec 4 chambres - Séjour de 55 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Denis-d'Orques

iad France - Cathy Morenne vous propose: *** SAINT DENIS D'ORQUES *** MAISON TRADITIONNELLE CONSTRUITE EN 2014 *** 270 M² *** 4 CHAMBRES DONT 2 SUITES *** PISCINE CHAUFFÉE *** SALLE DE BILLARD *** PARCELLE DE 1 400 M² ***

Nichée au coeur de Saint-Denis-d'Orques, cette superbe maison traditionnelle saura vous séduire par son charme et son confort inégalé. Construite en 2014 avec des matériaux de qualité, elle offre un espace de vie exceptionnel pour accueillir toute votre famille.

Le niveau principal surélevé est idéal. Il est constitué :
. d'une lumineuse pièce de vie de 55 M² parfaitement répartis entre le salon, le séjour et la cuisine entièrement aménagée et équipée. Entourée d'un balcon, elle bénéficie d'un accès direct à la terrasse et à la piscine.
. et de deux espaces nuit tout confort, l'un avec baignoire à balnéothérapie, l'autre avec douche à l'italienne.

À l'étage, desservies par une mezzanine suspendue de 38 M², profitez de deux autres chambres équipées de rangements intégrés.

Le sous-sol correspond totalement aux besoins d'une famille et réserve lui aussi de très beaux espaces fonctionnels : cuisine d'été toute équipée, buanderie avec douche et garage pour deux véhicules.

Les + de ce bien : piscine chauffée avec nage à contre-courant, salle de billard et son espace cave pour de belles dégustations, chauffage par PAC et poêle à pellets, (2020), DPE B.

Idéalement située, proche des commodités et des axes routiers, cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d'un bien de haute qualité. Une visite s'impose pour apprécier tous les avantages de ce bien d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy Morenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 844755900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.