Maison en vente - Saint-Cosme-en-Vairais
Saint-Cosme-en-Vairais : Maison 2 chambres de 83 m² - Cuisine américaine - Jardin - Garage
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 2 chambres - Saint-Cosme-en-Vairais
À seulement 2 minutes du centre-bourg de Saint-Cosme-en-Vairais, 10 minutes de Mamers et 35 minutes du Mans,
Je vous invite à découvrir cette maison individuelle récente construite sur une parcelle close de 1 470 m².
Travaux de reprise structurel à prévoir
Descriptif
Surface habitable : 83,3 m²
Garage avec porte motorisée attenant : 23 m² incluant espace buanderie/chaufferie
La maison propose :
Une entrée avec espace penderie
Un WC indépendant
Une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un îlot central
Deux chambres
Une salle d'eau avec double vasque
Combles exploitables sur plancher béton (presque même surface que le plain pied)
Prestations techniques
Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau
Production d'eau chaude couplée à la PAC (ballon 190 L)
VMC simple flux hygro B
Menuiseries Alu double vitrage
Volets roulants aluminium
Raccordement à l'assainissement collectif conforme
Performance énergétique Classe énergétique : A - Classe climat : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 490 € et 730 € par an (abonnements compris).
Des désordres affectant la structure nécessitent des travaux de reprise.
Ce bien s'adresse donc à un acquéreur averti, Artisan du bâtiment, Investisseur avec équipe travaux, Marchand de biens... capable d'intégrer les travaux de reprise technique.
Conditions de visite :
Pièce d'identité (CNI) requise pour toute visite.
Prévoir financement Acquisition et enveloppe travaux Ce bien vous est présenté par Isabelle Gaudré, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Je vous invite à découvrir cette maison individuelle récente construite sur une parcelle close de 1 470 m².
Travaux de reprise structurel à prévoir
Descriptif
Surface habitable : 83,3 m²
Garage avec porte motorisée attenant : 23 m² incluant espace buanderie/chaufferie
La maison propose :
Une entrée avec espace penderie
Un WC indépendant
Une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un îlot central
Deux chambres
Une salle d'eau avec double vasque
Combles exploitables sur plancher béton (presque même surface que le plain pied)
Prestations techniques
Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau
Production d'eau chaude couplée à la PAC (ballon 190 L)
VMC simple flux hygro B
Menuiseries Alu double vitrage
Volets roulants aluminium
Raccordement à l'assainissement collectif conforme
Performance énergétique Classe énergétique : A - Classe climat : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 490 € et 730 € par an (abonnements compris).
Des désordres affectant la structure nécessitent des travaux de reprise.
Ce bien s'adresse donc à un acquéreur averti, Artisan du bâtiment, Investisseur avec équipe travaux, Marchand de biens... capable d'intégrer les travaux de reprise technique.
Conditions de visite :
Pièce d'identité (CNI) requise pour toute visite.
Prévoir financement Acquisition et enveloppe travaux Ce bien vous est présenté par Isabelle Gaudré, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
54
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
2*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
2
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 490 et 730 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris).