Maison en vente - Saint-Aubin-des-Coudrais
337 000 € *
Saint-Aubin-des-Coudrais : Maison 4 chambres de 200 m² - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 36 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 4 chambres - Saint-Aubin-des-Coudrais
À Saint-Aubin-des-Coudrais, à moins de 10 min de la gare de La Ferté-Bernard (Paris 1h30).
Superbe longère en pierre restaurée de près de 200 m² au total (140 m² habitation + 60 m² de grange réhabilitée en loft cathédrale) sur 2 450 m² de jardin clos avec puits.
Les points forts qui font la différence :
Le volume & le charme : Cuisine ouverte sur salle à manger, salon avec cheminée et four à pain authentique.
Le Loft de 60 m² : Espace spectaculaire sous faîtage, baigné de lumière (télétravail, profession libérale, atelier d'artiste).
Espace nuit familial : 4 chambres dont suite parentale avec salle d'eau + 2ᵉ salle de bain (douche et baignoire d'angle).
Jardin de 2 450 m² : Verger fruitiers, puits, potager, poulailler, abris vélos.
DPE exceptionnel C (101 kWh) / GES A : Chauffage par pompe à chaleur air/eau, double vitrage.
Gare à 10 min (accès direct Paris-Montparnasse).
Plus de détails sur mon site Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 170 540 Greffe de ALENCON) ** ** ** ** ** (réf. 613082 )
Superbe longère en pierre restaurée de près de 200 m² au total (140 m² habitation + 60 m² de grange réhabilitée en loft cathédrale) sur 2 450 m² de jardin clos avec puits.
Les points forts qui font la différence :
Le volume & le charme : Cuisine ouverte sur salle à manger, salon avec cheminée et four à pain authentique.
Le Loft de 60 m² : Espace spectaculaire sous faîtage, baigné de lumière (télétravail, profession libérale, atelier d'artiste).
Espace nuit familial : 4 chambres dont suite parentale avec salle d'eau + 2ᵉ salle de bain (douche et baignoire d'angle).
Jardin de 2 450 m² : Verger fruitiers, puits, potager, poulailler, abris vélos.
DPE exceptionnel C (101 kWh) / GES A : Chauffage par pompe à chaleur air/eau, double vitrage.
Gare à 10 min (accès direct Paris-Montparnasse).
Plus de détails sur mon site Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 170 540 Greffe de ALENCON) ** ** ** ** ** (réf. 613082 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 337 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Optimhome Caroline LEBOUC DHOMMEE
Performances énergétiques et climatiques
101
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 500 et 2 100 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).