Maison de 84 m² avec 2 chambres - Séjour de 14 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Aignan

iad France - Laëtitia Laures vous propose: Charmante Maison de Ville avec Terrasse à Saint-Aignan - Idéal Investissement ou Premier Achat

Coup de cOEur assuré pour cette charmante maison de ville située en plein cOEur de Saint-Aignan. Elle offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Avec une surface habitable de 84,18 m² et un terrain de 218 m², cette maison de ville possède de nombreux atouts qui sauront vous séduire.

La maison se compose en rez-de-chaussée d'une belle entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte et d'un WC. A l'étage une mezzanine vous accueille et dessert deux chambres spacieuses et une salle de bain avec WC.

De plus, la présence d'un garage avec porte motorisée et de nombreuses dépendances vous offrent un potentiel supplémentaire afin de mener à bien tous vos projets. Une terrasse et un jardin vous permettront de profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Cette maison de ville, bien entretenue, est équipée du confort moderne, notamment la fibre optique, l'assainissement collectif et une ventilation mécanique. Le système de chauffage individuel au fuel assure une chaleur agréable pendant les mois d'hiver.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison de ville à Saint-Aignan. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un investissement locatif attractif, cette propriété saura répondre à vos attentes. N'hésitez plus et planifiez une visite pour découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 226 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Laures mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879576130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.