Maison en vente - Ruaudin
234 900 € *
Maison 3 chambres de 95 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Ruaudin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Ruaudin
iad France - Delphine Chevallier vous propose: Pavillon individuel de 95 m² sur terrain clos et arboré de 551 m² – Quartier calme, à proximité des écoles et commerces
Situé à seulement 5 minutes à pied des écoles et commerces, avec un arrêt de bus à 100 m et un accès à l'autoroute de Parigné-l'Évêque à 5 km, ce pavillon offre confort et praticité dans un environnement paisible.
Description du bien :
Entrée accueillante donnant sur un salon / salle à manger lumineux avec cheminée.
Cuisine indépendante et équipée, incluant four et réfrigérateur récents, ainsi qu'un lave-vaisselle Electrolux sous garantie.
Salle d'eau et WC séparés avec fenêtre.
Trois chambres, dont deux avec placards intégrés.
Sous-sol complet comprenant garage de 28 m², cave, chaufferie (chaudière à condensation installée en mars 2016) et une grande pièce chauffée d'environ 30 m² sous toute la surface en 'L', offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, salle de jeux, location événementielle pour les 24h du Mans… ).
Équipements et prestations :
Huisseries PVC double vitrage.
Volets roulants électriques en aluminium-PVC à lames isolantes.
Ce pavillon fonctionnel et soigné représente une opportunité idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre agréable tout en restant proche de toutes les commodités.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Chevallier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 899373823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé à seulement 5 minutes à pied des écoles et commerces, avec un arrêt de bus à 100 m et un accès à l'autoroute de Parigné-l'Évêque à 5 km, ce pavillon offre confort et praticité dans un environnement paisible.
Description du bien :
Entrée accueillante donnant sur un salon / salle à manger lumineux avec cheminée.
Cuisine indépendante et équipée, incluant four et réfrigérateur récents, ainsi qu'un lave-vaisselle Electrolux sous garantie.
Salle d'eau et WC séparés avec fenêtre.
Trois chambres, dont deux avec placards intégrés.
Sous-sol complet comprenant garage de 28 m², cave, chaufferie (chaudière à condensation installée en mars 2016) et une grande pièce chauffée d'environ 30 m² sous toute la surface en 'L', offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, salle de jeux, location événementielle pour les 24h du Mans… ).
Équipements et prestations :
Huisseries PVC double vitrage.
Volets roulants électriques en aluminium-PVC à lames isolantes.
Ce pavillon fonctionnel et soigné représente une opportunité idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre agréable tout en restant proche de toutes les commodités.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Chevallier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 899373823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 234 900 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Delphine Chevallier
Performances énergétiques et climatiques
198
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
43*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
43
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 270 et 1 770 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).