Maison 3 chambres de 128 m² - Séjour de 43 m² - Proche commerces - Jardin - Ruaudin

iad France - Alain Gentil vous propose: **Magnifique Maison Traditionnelle avec Jardin Arboré à Ruaudin**
Bienvenue dans cette ravissante maison traditionnelle située à Ruaudin, qui vous offrira un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 1979 et parfaitement entretenue, cette propriété vous séduira par ses espaces lumineux et ses nombreux atouts.
**Description des Pièces:**
- 3 Chambres spacieuses offrant un espace de vie confortable
- 1 Bureau idéal pour le télétravail ou les études
- 1 Cuisine séparée, offrant un espace fonctionnel
- 1 Salon Séjour d'une surface de 43m² avec un foyer ouvert
- 1 Terrasse de 30m² pour profiter des journées ensoleillées
- 1 Cellier, 1 cave et grenier pour faciliter le rangement
- 1 dépendance de 75 M2
- 1 garage attenant de 30 M2
**Avantages:**
Cette maison bénéficie d'un beau jardin de près de 10 000m² ainsi qu'une dépendance de 75M2
**Localisation:**
Idéalement située à Ruaudin, vous profiterez d'un environnement calme, à proximité des commodités du quotidien, des écoles, et des espaces verts. L'accès rapide aux axes routiers facilite vos déplacements.
Cette maison traditionnelle, en bon état général, est une véritable opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer.
Visite virtuelle possible sur demande

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Gentil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANS sous le numéro 788751907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.