Maison de 78 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Roézé-sur-Sarthe

En exclusivité – Maison à vendre sur la commune Roëzé-sur-Sarthe !

Vous cherchez une maison fonctionnelle, au calme et proche des commodités ? Ne cherchez plus !

Située dans un quartier paisible, à seulement 5 minutes à pied du bourg de Roëzé-sur-Sarthe, cette maison saura vous séduire par son agencement et son environnement privilégié.

Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Un WC complète le rez-de-chaussée.

À l'étage, vous trouverez :
3 chambres confortables
Une salle d'eau
Un WC indépendant

À l'extérieur, profitez d'un terrain entièrement clos de 386 m², sans aucun vis-à-vis, parfait pour les repas d'été, les jeux des enfants ou simplement pour savourer le calme. Un cabanon en dur de 17 m² offre un espace supplémentaire pour le rangement, le bricolage ou vos projets personnels.

Les atouts qui font la différence :
Quartier calme et recherché
Bourg et commerces accessibles à pied
Garage
Terrain clos et sans vis-à-vis
Cabanon en dur de 17 m²
Maison idéale pour une famille ou un premier achat

Une maison comme celle-ci ne reste jamais longtemps sur le marché !

Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou programmer votre visite. Votre futur chez-vous est peut-être ici ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,58% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°995 073 418 - Greffe de LE MANS) Diana GOUBARD Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.963283