Roézé-sur-Sarthe : Maison de 141 m² avec 3 chambres - Séjour de 44 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Patrice Jubault vous propose: Maison de 141 m2 sur un magnifique terrain arboré de 2129 m2 dans le centre de Roëzé sur Sarthe. Ce magnifique village Dynamique avec ses écoles et ses commerces se situe seulement à 15 Km du Mans et à 2 Km de la Suze sur Sarthe.
Cette maison à fort potentiel comprend un grand salon/séjour ( 44 m2) avec cheminée (insert) et baies à galandage donnant sur une terrasse orientée ouest, une cuisine aménagée, 2 salles d'eau dont une en RDC, 2 WC, ' chambres dont 2 en RDC, un cellier, un grand garage, dépendance dont un atelier chauffé, 2 abris de jardin.
De plus vous disposerez d'une piscine hors sol de 4,50 m environ avec son cabanon por la filtration.
Huisseries PVC double vitrage de 2016.
Chauffage central gaz avec radiateurs fonte.
Panneau solaire non raccordés au réseau.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Jubault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 382085512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.