Maison 4 chambres de 130 m² - Séjour de 55 m² - Proche commerces - Jardin - Précigné

A VENDRE, à Précigné, Village tous commerces, à proximité de SABLE SUR SARTHE (Ville TGV 1h15 Paris Montparnasse) : Une maison d'habitation en excellent état comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée avec escalier, vaste séjour avec cheminée de 55 m2 (pièce très lumineuse), cuisine aménagée, chambre, salle de douche, wc. A l'étage : trois chambres, bureau et salle de bains. La maison est confortable et a été équipée d'une aspiration centralisée, d'un adoucisseur, de double-vitrage avec volets roulants électriques... Garage attenant - grande terrasse à l'arrière - Beau terrain paysager (2400 m2 env) - AU CALME ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420 EUR et 1980 EUR TTC/an. (indexée au 01/01/2021). DPE Classe D. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 21 mars 2024. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la réf. 4518.