Maison de 184 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Internet très haut débit - Pontvallain

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Maison familiale 5 chambres – Grand terrain clos – Sous-sol complet – Pontvallain

Située sur la commune de Pontvallain, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison des années 70 offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Pensée pour accueillir une famille, elle propose une belle distribution des espaces avec un grand séjour lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et agréable au quotidien.

Vous disposerez également de cinq chambres, permettant d'accueillir une grande famille ou de créer des espaces dédiés (bureau, salle de jeux, télétravail… ).

Maison de 7 pièces
Fibre optique installée
Classe énergétique C

Caractéristiques principales :
• Sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités (garage, atelier, stockage… )
• Chauffage électrique complété par un poêle à granulés, alliant confort et maîtrise des consommations
• Terrain clos de plus de 3 000 m², idéal pour profiter pleinement des extérieurs
• Portail électrique
• Assainissement autonome conforme

Dépendances :

Deux dépendances viennent compléter ce bien, parfaites pour un atelier, du rangement ou un projet complémentaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,43% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Mickaël BOURDAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) ** ** ** ** ** (réf. 604178 )

Etat général : Granulés 72