Maison 4 chambres de 175 m² - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Jardin - Poillé-sur-Vègre

Située dans la commune de Poillé-sur-Vègre, à 10 minutes de Sablé-sur-Sarthe et sa gare TGV et 10 minutes de l'autoroute côté Brûlon, cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable et paisible. Les commerces sont accessibles à pied, ainsi que la rivière la Vègre, idéale pour des balades en plein air et des moments de détente.

À l'extérieur, le terrain de 422 m² offre un jardin clos de murs sans vis à vis, un vaste atelier, une cave et un appentis pouvant abriter un véhicule ou stocker du bois. La maison profite d'un chauffage central par chaudière à bois.

À l'intérieur, les volumes sont spacieux. Vous découvrirez une cuisine équipée donnant sur la terrasse, une chaleureuse pièce de vie avec cheminée de plus de 45m², une buanderie, une chaufferie ainsi qu'une salle de bain avec douche et un WC.
Côté nuit, une grande chambre se trouve au rez de chaussée, deux chambres et un dressing à l'étage, et de l'autre côté on trouve une chambre avec une pièce attenante pouvant se transformer en salle de bain. Vous serez séduits par ses éléments de caractère : tomettes, carreaux de ciment, boiseries et cheminées, cave voutée et grenier.

C'est une maison idéale pour se retrouver en famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Evelyne RIVIÈRE VIRIEUX, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 831 642 780