Maison de 233 m² avec 6 chambres - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Jardin - Parigné-le-Pôlin

A découvrir à 2.5kms de la commune de Guécélard, 10kms du Circuit des 24h et de l'entrée du Mans, 19km soit 23mn de la Gare TGV Mancelle et de l'autoroute A11 (Paris Nantes).
Sur une grande parcelle d'environ 3ha97 (avec possibilité d'acquérir 5ha3 soit plus de 9ha au total) ou alterne bois de feuillus et conifères et pâturages, le jardin arboré avec potager, mare, puits, dépendance atelier...
Le porche abrite l'entrée principale de la maison qui s'ouvre sur couloir qui dessert la cuisine aménagée et équipée, un poêle à bois, une arrière cuisine avec l'emplacement de l'ancien four à pain. Le séjour salon sur plus de 50m² éclairé par la lumière traversante et soulignée par l'ambiance chaleureuse des poutres et la majestueuse cheminée ouverte. Sur ce même rez-de-chaussée le dégagement distribue une salle de bain, la buanderie, le sanitaire et un débarras.
Dans la continuité l'extension de 2001 qui prolonge la longère et propose un ensemble de 2 chambres avec une salle d'eau et sanitaire, 1 suite parentale avec salle d'eau privative.
L'escalier de l'entrée principale accède à la grande mezzanine du 1er étage qui relie deux autres chambres avec fenêtre de toit et chien assis. Le 1er étage coté extension offre un dressing double aménagé et une très grande chambre.
Vous cherchez une belle propriété aux portes du Mans pour la famille, les amis, une activité de réception ou abriter vos animaux et chevaux... ?
Je vous invite à me contacter sans tarder pour échanger sur votre projet !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie TRACHSLER, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 488 473 208