Parigné-l'Évêque : Maison 5 chambres de 140 m² - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Jardin

Venez découvrir cette charmante maison familiale de 1986, idéalement située à Parigné-l'Évêque, à seulement 15 minutes du Mans et à proximité immédiate de l'autoroute, des commerces, des écoles et des services.
Édifiée sur un sous-sol total avec accès direct au jardin, cette maison de 140 m² habitables offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable dans un environnement calme et verdoyant.

Disposition intérieure :
Rez-de-chaussée :
Entrée avec penderie
Séjour lumineux de 31 m², exposé Sud-Ouest, agrémenté d'une cheminée
Cuisine aménagée et équipée, attenante au séjour, avec accès direct à la terrasse et au jardin
Couloir desservant 2 chambres
Salle de bains avec baignoire et douche, sèche serviette
WC séparés

Étage :
Belle mezzanine offrant un espace bureau ou salle de jeux
3 grandes chambres lumineuses allant de 9 à 15m2
Pièce supplémentaire pouvant facilement être aménagée en salle de bains (arrivées d'eau existantes)

Sous-sol complet :
Cave, buanderie, atelier et grand garage

Extérieur :
Jardin clos et arboré, idéal pour les enfants ou les moments de détente
Terrasse accessible directement depuis la cuisine

Les + :
Assainissement tout à l'égout
Huisseries du rez-de-chaussée en PVC double vitrage/ Etage bois double vitrage
Belle superficie et espaces de vie lumineux
Cheminée fonctionnelle
Grand sous-sol
Proche commerces, écoles et axes routiers Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,60% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 811 123 - Greffe de ECOMMOY) Mathilde PAUVERT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.928426