Maison en vente - Parigné-l'Évêque
238 900 € *
Maison de 102 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Parigné-l'Évêque
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Proche commerces Jardin
Description
Maison 3 chambres - Parigné-l'Évêque
!!! COUP DE COEUR !!!
J'ai le plaisir de vous présenter cette séduisante maison située dans le bourg de Parigné-l'Évêque, une rénovation qualitative offrant charme et authenticité avec des commodités sans concurrence !!
Le bien se compose comme suit :
Au rdc : le charme opère en entrant avec ses portes en chêne et un sol carré ciment bien conservé, le couloir dessert une cuisine moderne et équipée avec un cellier, un charmant salon séparé et orné d'un parquet en chêne dégage une ambiance privative, le séjour lumineux et agréable avec vue sur le jardin et accès terrasse. Enfin, vous disposez également de plain-pied d'un WC indépendant, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un accès cave.
Au 1er étage : un dégagement desservant 2 chambres bénéficiant chacune d'un espace dressing, une pièce d'eau complète ce niveau avec WC et meuble vasque.
Au 2ème étage : un palier desservant un grenier et une chambre avec un espace dressing.
L'extérieur n'est pas en reste avec un joli jardin paysagé qui invite à la détente et au calme. Qu'il s'agisse de prendre le petit déjeuner à l'air libre ou de profiter des longues soirées d'été entre amis, vous apprécierez sans aucun doute ces moments passés en extérieur. Vous disposez également d'une dépendance qui présente un beau potentiel, c'est aussi un espace de stockage non négligeable !
La partie technique est toute aussi qualitative : chauffage et production d'eau chaude au gaz de ville avec une chaudière à condensation de qualité (Chappée), les menuiseries sont en double vitrage PVC, ré isolation partielle de l'intérieur, radiateurs en fonte, VMC hygro et la fibre est présente.
Cette belle rénovation ravira une famille de part ses commodités et son confort car la commune offre tous commerces, cette dernière propose de belles infrastructures sportives mais aussi un beau tissu associatif !
N'hésitez pas à prendre contact pour tout complément d'information ou pour organiser une visite. C'est avec plaisir que je répondrais à vos questions et vous accompagnerais dans votre projet d'acquisition immobilière.Ce bien vous est présenté par Anthony Saussereau - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 813633468.
J'ai le plaisir de vous présenter cette séduisante maison située dans le bourg de Parigné-l'Évêque, une rénovation qualitative offrant charme et authenticité avec des commodités sans concurrence !!
Le bien se compose comme suit :
Au rdc : le charme opère en entrant avec ses portes en chêne et un sol carré ciment bien conservé, le couloir dessert une cuisine moderne et équipée avec un cellier, un charmant salon séparé et orné d'un parquet en chêne dégage une ambiance privative, le séjour lumineux et agréable avec vue sur le jardin et accès terrasse. Enfin, vous disposez également de plain-pied d'un WC indépendant, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un accès cave.
Au 1er étage : un dégagement desservant 2 chambres bénéficiant chacune d'un espace dressing, une pièce d'eau complète ce niveau avec WC et meuble vasque.
Au 2ème étage : un palier desservant un grenier et une chambre avec un espace dressing.
L'extérieur n'est pas en reste avec un joli jardin paysagé qui invite à la détente et au calme. Qu'il s'agisse de prendre le petit déjeuner à l'air libre ou de profiter des longues soirées d'été entre amis, vous apprécierez sans aucun doute ces moments passés en extérieur. Vous disposez également d'une dépendance qui présente un beau potentiel, c'est aussi un espace de stockage non négligeable !
La partie technique est toute aussi qualitative : chauffage et production d'eau chaude au gaz de ville avec une chaudière à condensation de qualité (Chappée), les menuiseries sont en double vitrage PVC, ré isolation partielle de l'intérieur, radiateurs en fonte, VMC hygro et la fibre est présente.
Cette belle rénovation ravira une famille de part ses commodités et son confort car la commune offre tous commerces, cette dernière propose de belles infrastructures sportives mais aussi un beau tissu associatif !
N'hésitez pas à prendre contact pour tout complément d'information ou pour organiser une visite. C'est avec plaisir que je répondrais à vos questions et vous accompagnerais dans votre projet d'acquisition immobilière.Ce bien vous est présenté par Anthony Saussereau - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 813633468.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 238 900 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,87% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Saussereau Anthony
Performances énergétiques et climatiques
172
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
37*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
37
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 510 et 2 080 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris).