Parcé-sur-Sarthe : Maison 3 chambres de 100 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

'Un pavillon spacieux, moderne et économe en énergie, idéal pour une famille ! '
Situé dans le secteur de Parcé sur Sarthe-Avoise, à 12 minutes de Sablé-sur-Sarthe, ce pavillon allie calme et accessibilité. Proche des commodités et axes routiers, il offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les actifs recherchant un logement spacieux et fonctionnel.
Un Pavillon Spacieux et Bien Agencé de 100 m2 habitables avec Sous-sol complet et Jardin :
Rez-de-Chaussée : Espace de Vie Lumineux. Entrée accueillante.Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée. WC séparé. Suite parentale avec dressing et salle d'eau.
Étage : Espace Nuit Confortable. Palier desservant 2 chambres mansardées avec placards. Salle d'eau et WC séparés.
Sous-Sol : Espace Pratique et Fonctionnel. Garage avec porte automatique. Atelier et buanderie pour plus de praticité.
Jardin
Équipements Énergétiques Performants :

Chauffage par aérothermie et ballon thermodynamique pour des économies d'énergie.
Dépenses énergétiques estimées : Entre 760 EUR et 1 100 EUR/an (DPE Classe B).

Pourquoi Choisir Ce Pavillon ?
Localisation idéale : À 10 min de Sablé-sur-Sarthe, proche des commerces et services. Espace et confort : 100 m2 habitables, 3 chambres, et sous-sol aménagé. Économies d'énergie : Chauffage aérothermie et DPE Classe B pour des factures maîtrisées. Extérieur agréable : Jardin pour profiter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la réf. 4689.