Maison 3 chambres de 86 m² - Jardin - Garage - Proche commerces - Notre-Dame-du-Pé

Stéphanie DRONNE vous propose en EXCLUSIVITE ce bien situé à Notre Dame du Pé à proximité de l'école et de la MAM, à 5 mn de Daumeray et à 5 mn de Précigné.Maison des années 80 offrant entrée, salon/séjour, cuisine aménagée/équipée, trois chambres, salle de bain / douche, wc séparé.Sous-sol aménagé : chambre, buanderie, atelier, arrière cuisine, garage.Jardin clos et arboré comprenant terrasse de 100 m² (accessible du séjour), chalet bois.-Fenêtres PVC doubles vitrages (blanc intérieur/imitation bois extérieur)-Volets battants PVC (imitation bois)-Isolation en 2021 (grenier)DPE : E - 262 kWh/m²/an - GES: B - 8 kg CO²/m²/anMontant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1390 euros et montant maximum 1920 eurosPour visiter, consulter votre conseiller local Stéphanie DRONNE au ** ** ** ** ** ou ***@***.** en précisant la référence N° 343376SDRO.Prix: ** € honoraires d'agence inclus de 6 384 euros TTC à la charge de l'acquéreur soit ** € hors honoraires.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisStéphanie DRONNE - Conseillère en immobilier - Numéro RSAC : LE MANS 909052615.Référence 343376SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr