Appartement en vente - Montval-sur-Loir
64 500 € *
Montval-sur-Loir : 4 pièces de 55 m² - Séjour de 40 m² - Duplex - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 40 m² Duplex Proche commerces Cuisine américaine Box Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièces Montval-sur-Loir
OPPORTUNITE - APPARTEMENT DUPLEX - CENTRE MONTVAL SUR LOIR
Situé au 2ᵉ et dernier étage d'un immeuble, ce duplex de type F3 de 93 m² habitable, offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable au cœur de Montval-sur-Loir.
Le logement se compose
Au 1er niveau :
- d'un vaste espace de vie de près de 40 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte.
- d'une salle d'eau - wc
À l'étage:
- une chambre de 30m2 avec dressing
- une chambre de 11m2
- un pallier pouvant servir de bureau, salle de jeux ou coin détente
Les atouts complémentaires :
Cave
Dépendance
Garage
Cour commune fermée et sécurisée par digicode
Idéalement situé dans le quartier de Château-du-Loir, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, services, établissements scolaires (de la maternelle au lycée) et de l'hôpital. L'accès à l'autoroute se trouve à seulement 5 km.
Diagnostic de performance énergétique :
Classe énergie : D
Classe climat : C
Un bien fonctionnel et bien situé, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.Ce bien vous est présenté par Marjorie Richard - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 892318205.
Situé au 2ᵉ et dernier étage d'un immeuble, ce duplex de type F3 de 93 m² habitable, offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable au cœur de Montval-sur-Loir.
Le logement se compose
Au 1er niveau :
- d'un vaste espace de vie de près de 40 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte.
- d'une salle d'eau - wc
À l'étage:
- une chambre de 30m2 avec dressing
- une chambre de 11m2
- un pallier pouvant servir de bureau, salle de jeux ou coin détente
Les atouts complémentaires :
Cave
Dépendance
Garage
Cour commune fermée et sécurisée par digicode
Idéalement situé dans le quartier de Château-du-Loir, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, services, établissements scolaires (de la maternelle au lycée) et de l'hôpital. L'accès à l'autoroute se trouve à seulement 5 km.
Diagnostic de performance énergétique :
Classe énergie : D
Classe climat : C
Un bien fonctionnel et bien situé, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.Ce bien vous est présenté par Marjorie Richard - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 892318205.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 64 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Charges courantes annuelles : 1 200 €/an
Annonce proposée par
Richard Marjorie
Performances énergétiques et climatiques
245
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 270 et 1 760 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris).