Appartement en vente - Montval-sur-Loir
4 pièces de 55 m² - Séjour de 40 m² - Duplex - Proche commerces - Montval-sur-Loir
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 40 m² Duplex Proche commerces Cuisine américaine Box Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièces Montval-sur-Loir
OPPORTUNITE - APPARTEMENT DUPLEX - CENTRE MONTVAL SUR LOIR
Situé au 2ᵉ et dernier étage d'un immeuble, ce duplex de type F3 de 93 m² habitable, offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable au cœur de Montval-sur-Loir.
Le logement se compose
Au 1er niveau :
- d'un vaste espace de vie de près de 40 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte.
- d'une salle d'eau - wc
À l'étage:
- une chambre de 30m2 avec dressing
- une chambre de 11m2
- un pallier pouvant servir de bureau, salle de jeux ou coin détente
Les atouts complémentaires :
Cave
Dépendance
Garage
Cour commune fermée et sécurisée par digicode
Idéalement situé dans le quartier de Château-du-Loir, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, services, établissements scolaires (de la maternelle au lycée) et de l'hôpital. L'accès à l'autoroute se trouve à seulement 5 km.
Diagnostic de performance énergétique :
Classe énergie : D
Classe climat : C
Un bien fonctionnel et bien situé, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Ce bien vous est présenté par Marjorie Richard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Situé au 2ᵉ et dernier étage d'un immeuble, ce duplex de type F3 de 93 m² habitable, offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable au cœur de Montval-sur-Loir.
Le logement se compose
Au 1er niveau :
- d'un vaste espace de vie de près de 40 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte.
- d'une salle d'eau - wc
À l'étage:
- une chambre de 30m2 avec dressing
- une chambre de 11m2
- un pallier pouvant servir de bureau, salle de jeux ou coin détente
Les atouts complémentaires :
Cave
Dépendance
Garage
Cour commune fermée et sécurisée par digicode
Idéalement situé dans le quartier de Château-du-Loir, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, services, établissements scolaires (de la maternelle au lycée) et de l'hôpital. L'accès à l'autoroute se trouve à seulement 5 km.
Diagnostic de performance énergétique :
Classe énergie : D
Classe climat : C
Un bien fonctionnel et bien situé, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Ce bien vous est présenté par Marjorie Richard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Charges courantes annuelles : 1 200 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
245
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 270 et 1 760 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris).