Achat maison 3 chambres - Montfort-le-Gesnois
Achat maison 3 chambres - Montfort-le-Gesnois
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Maison en vente - Montfort-le-Gesnois

Montfort-le-Gesnois : Maison 3 chambres de 87 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 3 chambres - Montfort-le-Gesnois

iad France - Fabien Martineau vous propose: Maison de Ville avec terrasse et jardin à Montfort-le-Gesnois

Découvrez cette maison offrant un cadre de vie paisible proche de toutes commodités. Le bien d'une superficie de 87m² avec un étage saura vous séduire par ses nombreux atouts.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger ouverte sur le salon, une salle d'eau, un wc, une cuisine lumineuse ainsi qu'un cellier donnant accès à la terrasse.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres offrant de belles surfaces ainsi qu'une salle d'eau et wc.

Cette maison bénéficie d'un grand jardin à l'arrière sans vis à vis, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Ce jardin est composé également d'un garage de (23m2) accessible en voiture ainsi que d'une dépendance (27 m2) et d'une cave (20 m2), idéal pour stocker ou créer un atelier.

Située dans un quartier calme, cette maison de ville est parfaite pour les familles cherchant un environnement serein tout en restant proches des commodités.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette belle maison aux multiples atouts !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Martineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 988879847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Fabien Martineau


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
234
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
7
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 et 2 090 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).