Maison de 179 m² avec 6 chambres - Séjour de 42 m² - Proche commerces - Jardin - Montbizot

Bérangère Goguet vous propose cette authentique longère pleine de cachet, idéalement située à proximité de Montbizot et de Sainte-Jamme-sur-Sarthe, dans un environnement calme et verdoyant, sur une parcelle d'environ 2 500 m².

Un intérieur chaleureux et plein de caractère
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une superbe pièce de vie lumineuse avec cheminée ouverte, véritable cœur de la maison, alliant charme de l'ancien et convivialité.
Vous y trouverez également un salon accueillant, une salle à manger et une cuisine moderne aménagée et équipée, idéale pour partager de bons moments.

Vie de plain-pied
Deux belles chambres, une salle de bain et des espaces fonctionnels viennent compléter le rez-de-chaussée, entièrement rénové.

À l'étage : potentiel et évolutivité
Plusieurs chambres en enfilade, dont certaines déjà rénovées, ainsi que des espaces à repenser selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureau, suite parentale…
Un vrai potentiel pour créer un espace à votre image

Les + qui font la différence

- Charme de l'ancien (poutres, volumes, cheminée)
- Environnement paisible et nature
- Terrain de 2 500 m²
- Atelier + buanderie
- Partie basse rénovée
- Possibilités d'aménagement à l'étage

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour les amoureux de maisons authentiques à personnaliser.

Une visite s'impose – coup de cœur assuré !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 982 261 - Greffe de LE MANS) Bérangère GOGUET Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.951918