Maison 4 chambres de 120 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Monhoudou

iad France - Laurent Gypteau vous propose: Charmante maison de village - Idéal pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité

Nichée au cOEur du pittoresque village de Monhoudou, cette maison de caractère saura séduire les amateurs d'authenticité et de calme. Avec une surface habitable de 120 mètres carrés sur deux niveaux, cette demeure respire l'histoire et le charme d'antan.

**Description des Pièces :**
Au rez-de chaussée vous découvrirez un espace de vie chaleureux, où chaque recoin raconte une histoire.
La pièce de vie spacieuse ouverte sur la cuisine vous invite à la détente et à la convivialité. Vous disposerez également d'une chambre, d'une buanderie ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage: Vous profiterez d'une grande mezzanine desservant trois chambres, une salle de bain, ainsi qu'un second WC indépendant.

Côtés extérieurs:

Place à la détente et la sérénité sur la terrasse donnant accès au jardin arboré et clôt.
Vous disposerez de plusieurs dépendances ainsi que d'un grand garage.

**Avantages :**
- Cette maison de village offre un bel espace extérieur propice à la détente et aux repas en plein air.
- Les équipements de confort tels que la fibre optique, le chauffage individuel et le conduit de cheminée apportent modernité et praticité à cette demeure de caractère.
- Le village calme et paisible vous garantit une qualité de vie incomparable, loin du tumulte des grandes villes.
- Les possibilités de rangement et de stockage sont nombreuses, ce qui facilitera l'organisation de votre espace de vie.

**Proximité :**
À proximité de Marolles-les-Braults et de Mamers, vous trouverez divers commerces, écoles et services, assurant ainsi une vie quotidienne facile et pratique.

Cette maison représente une opportunité rare de posséder un véritable bijou d'authenticité au cOEur d'un village paisible. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien unique.

N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette belle opportunité de vivre paisiblement à la campagne.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 243 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Gypteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 383987450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.