Moncé-en-Belin : Maison 4 chambres de 128 m² - Séjour de 24 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

À seulement 20 minutes au sud du Mans et 10 minutes du circuit des 24 Heures, Raphaël JOUBERT vous propose au cœur de Moncé-en-Belin, cette charmante maison de bourg entièrement rénovée offrant 4 chambres.

Cette maison de 140 m2 au sol séduit par ses beaux volumes et son caractère, idéalement située dans une commune dynamique disposant de nombreux services de proximité : école, boulangerie, boucherie, moyenne surface et transports scolaires en car.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie. Depuis cette pièce, un accès direct mène à une terrasse en bois de 40 m², parfaite pour vos moments de détente.

Un demi-niveau dessert une chambre lumineuse avec sa salle d'eau privative.

Au premier étage, deux belles chambres de plus de 14 m² chacune complètent l'espace nuit.

Enfin, le deuxième étage accueille une superbe suite parentale de 27 m² avec poutres apparentes, salle de bain et WC.

La maison ne dispose pas de terrain ni de garage, mais un stationnement public est disponible au pied de la maison.

De nombreux travaux ont été réalisés récemment : remplacement des huisseries et portes, rénovation de la plomberie, rafraîchissement complet de la décoration, ainsi qu'un pan de toiture neuf.

Cette maison est actuellement louée en location meublée courte durée avec excellent rendement locatif.

COUP DE COEUR ASSURÉ
- Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,14% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 274 858 - Greffe de LE MANS) Raphaël JOUBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.925577