Maison de 85 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Moncé-en-Belin

Votre Agence ERA IMMOBILIER vous invite à découvrir cette maison sur sous-sol située à 20 min du Mans, au coeur du bourg de Moncé-en-Belin à proximité immédiate des commerces et des écoles.

Ses espaces de vie situés au 1er niveau offrent luminosité et praticité grâce aux nombreux rangements.
L'entrée ouvre sur un salon séjour traversant, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine est indépendante, bien aménagée et bien équipée.
Viennent ensuite la salle d'eau, le WC séparé ainsi que les 2 chambres de 13.50m² et de 10.70m², toutes deux comportant leur placard.

En rez-de-jardin, vous apprécierez les possibilités offertes par ce sous-sol intégral comportant une pièce chauffée, idéale pour un bureau, un espace loisirs ou encore une chambre d'ados. Une salle d'eau supplémentaire équipe ce niveau ainsi qu'une cave, une chaufferie et un vaste garage avec porte motorisée.

Au sein du jardin, un second garage s'offre à vous idéal pour l'hivernage d'une caravane ou d'un camping-car.

Un joli jardin de plus de 700m² complète ce bien.

On aime:
- le très bon entretien de la maison
- la présence d'un d'ascenseur pour vous rendre au sous-sol
- les fenêtres et portes en PVC double vitrage ainsi que les volets motorisés.
- la chaudière gaz condensation récente
- Le ballon d'eau chaude thermodynamique
- Les combles bien isolées

Cette maison est donc à visiter sans tarder !

Surface: 85 m²
Prix du bien : ** €
Prix du bien hors honoraires : ** €
Honoraires TTC : 9 900€
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Contactez Elodie Godefroy, AGENT COMMERCIAL EI RSAC 983 777 723 au ** ** ** ** ** ou E-mail : ***@***.**

L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr