Maison en vente - Mayet
196 000 € *
Mayet : Maison 4 chambres de 138 m² - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 50 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 4 chambres - Mayet
iad France - Virginie Derre vous propose: À seulement 10 minutes d'Écommoy, 15 minutes de Montval-sur-Loir et 2h30 de Paris grâce à la proximité de l'A28, venez découvrir cette maison familiale idéalement située en campagne de Mayet, tout en profitant de la proximité des écoles, collèges et commerces (boulangerie, boucherie, supérette, bar restaurant, coiffeur… ).
Cette maison pleine de charme vous offre une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi qu'un spacieux salon/séjour de 50 m² baigné de lumière grâce à son exposition plein sud.
Côté nuit, vous disposerez de 4 chambres dont une pouvant faire office de bureau, une salle d'eau et un WC séparé.
L'étage reste aménageable selon vos envies, laissant place à de belles possibilités d'agrandissement.
À l'extérieur, vous serez séduits par une grange de 46 m², un puits et une agréable pergola pour profiter des beaux jours.
Côté confort, tout est pensé : pompe à chaleur et ballon thermodynamique installés en 2022, tableau électrique conforme, toiture en bon état, double vitrage, et une faible consommation énergétique.
Un bien qui réunit espace, confort et potentiel, idéal pour accueillir une famille à la recherche de calme sans renoncer aux commodités.
Une visite s'impose pour se projeter dans ce cadre chaleureux et fonctionnel
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Derre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 911252575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Cette maison pleine de charme vous offre une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi qu'un spacieux salon/séjour de 50 m² baigné de lumière grâce à son exposition plein sud.
Côté nuit, vous disposerez de 4 chambres dont une pouvant faire office de bureau, une salle d'eau et un WC séparé.
L'étage reste aménageable selon vos envies, laissant place à de belles possibilités d'agrandissement.
À l'extérieur, vous serez séduits par une grange de 46 m², un puits et une agréable pergola pour profiter des beaux jours.
Côté confort, tout est pensé : pompe à chaleur et ballon thermodynamique installés en 2022, tableau électrique conforme, toiture en bon état, double vitrage, et une faible consommation énergétique.
Un bien qui réunit espace, confort et potentiel, idéal pour accueillir une famille à la recherche de calme sans renoncer aux commodités.
Une visite s'impose pour se projeter dans ce cadre chaleureux et fonctionnel
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Derre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 911252575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 196 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Virginie Derre
Performances énergétiques et climatiques
190
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 980 et 2 740 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).