Maison en vente - Mayet
234 000 € *
Mayet : Maison de 146 m² avec 3 chambres - Séjour de 56 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 56 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 3 chambres - Mayet
En exclusivité, sur la commune de Sarcé, à proximité d'Aubigné-Racan, Le Lude et Pontvallain, venez découvrir cette superbe maison en pierre entièrement rénovée, offrant plus de 140 m² habitables et un cadre de vie paisible dans un environnement privilégié.
Une rénovation soignée et des volumes généreux
Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et la chaleur des lieux.
La pièce de vie principale, spacieuse et conviviale, s'articule autour d'un poêle à bois et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace à vivre, à la fois moderne et chaleureux, est idéal pour recevoir famille et amis.
Une vie de plain-pied confortable
Le rez-de-chaussée comprend une chambre, une salle d'eau, une salle de bain ainsi qu'une buanderie pratique.
À l'étage, deux grandes chambres et une seconde salle d'eau complètent l'ensemble.
Une quatrième chambre peut facilement être créée selon les besoins.
Le confort est assuré par une chaudière gaz à condensation, le double vitrage PVC et une isolation récente.
Un extérieur complet et fonctionnel
Implantée sur un terrain clos, la propriété dispose d'un portail en fer forgé motorisé, d'un double garage, d'une bergerie, d'un hangar permettant d'abriter un camping-car, et d'un puits.
Un bassin d'agrément vient agrémenter le jardin, offrant la possibilité d'en faire une piscine naturelle pour les amateurs de détente.
Une petite dépendance attenante complète l'ensemble, idéale pour du stockage, un atelier.
L'assainissement est assuré par une micro-station conforme à la vente.
Un cadre de vie recherché
Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison conjugue charme, confort et sérénité, tout en restant à proximité immédiate des commodités, écoles et axes principaux.
Une belle exclusivité à découvrir sans tarder, idéale pour les amoureux de la pierre et de la campagne élégante.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Mickaël BOURDAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) ** ** ** ** ** (réf. 594784 )
Etat général : École primaire Coulongé ou Aubigné ou Mayet
Collé
Une rénovation soignée et des volumes généreux
Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et la chaleur des lieux.
La pièce de vie principale, spacieuse et conviviale, s'articule autour d'un poêle à bois et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace à vivre, à la fois moderne et chaleureux, est idéal pour recevoir famille et amis.
Une vie de plain-pied confortable
Le rez-de-chaussée comprend une chambre, une salle d'eau, une salle de bain ainsi qu'une buanderie pratique.
À l'étage, deux grandes chambres et une seconde salle d'eau complètent l'ensemble.
Une quatrième chambre peut facilement être créée selon les besoins.
Le confort est assuré par une chaudière gaz à condensation, le double vitrage PVC et une isolation récente.
Un extérieur complet et fonctionnel
Implantée sur un terrain clos, la propriété dispose d'un portail en fer forgé motorisé, d'un double garage, d'une bergerie, d'un hangar permettant d'abriter un camping-car, et d'un puits.
Un bassin d'agrément vient agrémenter le jardin, offrant la possibilité d'en faire une piscine naturelle pour les amateurs de détente.
Une petite dépendance attenante complète l'ensemble, idéale pour du stockage, un atelier.
L'assainissement est assuré par une micro-station conforme à la vente.
Un cadre de vie recherché
Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison conjugue charme, confort et sérénité, tout en restant à proximité immédiate des commodités, écoles et axes principaux.
Une belle exclusivité à découvrir sans tarder, idéale pour les amoureux de la pierre et de la campagne élégante.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Mickaël BOURDAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) ** ** ** ** ** (réf. 594784 )
Etat général : École primaire Coulongé ou Aubigné ou Mayet
Collé
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 234 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Optimhome Mickaël BOURDAIS
Performances énergétiques et climatiques
172
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
26*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
26
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 570 et 3 540 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2006 (abonnement compris).