Maison en vente - Mayet
92 900 € *
Mayet : Maison 2 chambres de 101 m² - Séjour de 22 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 22 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 2 chambres - Mayet
Vous cherchez votre prochain projet de rénovation ou un investissement locatif rentable ? Découvrez cette maison de bourg située à Mayet, offrant des volumes généreux et une configuration idéale pour une division foncière ou la création de plusieurs logements.
Actuellement composée de 101 m² habitables, la maison s'articule autour de pièces spacieuses à réinventer :
Un grand espace cuisine, un séjour, deux grandes chambres offrant de multiples possibilités d'aménagement, une salle d'eau et un wc séparé
Annexes techniques : Une arrière-cuisine, une buanderie, deux caves et garage
Division possible : La maison dispose de deux entrées indépendantes (via le garage et via le portail), facilitant la création de deux lots distincts.
Combles Aménageables : Un grenier accessible depuis le garage permet d'augmenter la surface habitable.
Stationnement : Un garage, une place de parking via le portail et possibilité de se garer devant la maison
Extérieurs & Terrain
Édifiée sur une parcelle totale de 893 m², la propriété propose :
Une cour intérieure bitumée avec accès portail.
Un jardin surélevé, offrant un espace vert au calme, rare en centre-bourg.
Localisation
Située sur la commune de Mayet, vous profitez de la proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare (axe Le Mans - Tours).
Note : Travaux de rénovation globale à prévoir (isolation, électricité, système de chauffage, huisserie). Idéal pour déficit foncier ou premier achat avec travaux.
Informations :
Chauffage fioul
Assainissement Tout à l'égout Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,29% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 811 123 - Greffe de ECOMMOY) Mathilde PAUVERT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.941192
Actuellement composée de 101 m² habitables, la maison s'articule autour de pièces spacieuses à réinventer :
Un grand espace cuisine, un séjour, deux grandes chambres offrant de multiples possibilités d'aménagement, une salle d'eau et un wc séparé
Annexes techniques : Une arrière-cuisine, une buanderie, deux caves et garage
Division possible : La maison dispose de deux entrées indépendantes (via le garage et via le portail), facilitant la création de deux lots distincts.
Combles Aménageables : Un grenier accessible depuis le garage permet d'augmenter la surface habitable.
Stationnement : Un garage, une place de parking via le portail et possibilité de se garer devant la maison
Extérieurs & Terrain
Édifiée sur une parcelle totale de 893 m², la propriété propose :
Une cour intérieure bitumée avec accès portail.
Un jardin surélevé, offrant un espace vert au calme, rare en centre-bourg.
Localisation
Située sur la commune de Mayet, vous profitez de la proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare (axe Le Mans - Tours).
Note : Travaux de rénovation globale à prévoir (isolation, électricité, système de chauffage, huisserie). Idéal pour déficit foncier ou premier achat avec travaux.
Informations :
Chauffage fioul
Assainissement Tout à l'égout Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,29% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 811 123 - Greffe de ECOMMOY) Mathilde PAUVERT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.941192
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 92 900 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Mathilde PAUVERT
Performances énergétiques et climatiques
423
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
119*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
119
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 5 270 et 7 170 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).