Maison en vente - Marigné-Laillé
251 900 € *
Marigné-Laillé : Maison 6 chambres de 235 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin
Description
Maison 6 chambres - Marigné-Laillé
Grande maison familiale aux portes de la forêt de Bercé
À deux pas de la superbe Forêt de Bercé, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle maison de 1977 aux volumes généreux, nichée sur un terrain de plus de 6 500 m².
Un cadre idéal pour une grande famille en quête d'espace et de nature, ou pour concrétiser un projet de gîte ( et pourquoi pas gite équestre) grâce à son vaste extérieur.
Une maison spacieuse et lumineuse – env. 235 m² habitables
- Grande pièce de vie baignée de lumière
- Cuisine séparée
- 6 chambres confortables
- 2 salles de bains
- 2 WC indépendants
Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, avec un fort potentiel d'aménagement selon vos envies.
Un sous-sol complet d'environ 130 m², un véritable atout supplémentaire comprenant :
- Buanderie
- Cave
Idéal pour stationnement, espaces de stockage ou encore Atelier bricolage
Une situation privilégiée
- 5 minutes de l'A28
- 30 minutes du Mans
- 20 minutes du mythique Circuit des 24 Heures du Mans
- 26 minutes du Pôle européen du cheval
Vous profitez du calme de la campagne tout en restant proche des grands axes et des commodités.
- Diagnostics
DPE : D
GES : B
(Diagnostics réalisés le 16/10/2025)
Un bien rare alliant espace, nature et potentiel.
Une visite s'impose pour découvrir tout ce que cette maison peut vous offrir. Ce bien vous est présenté par Marjorie Richard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
À deux pas de la superbe Forêt de Bercé, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle maison de 1977 aux volumes généreux, nichée sur un terrain de plus de 6 500 m².
Un cadre idéal pour une grande famille en quête d'espace et de nature, ou pour concrétiser un projet de gîte ( et pourquoi pas gite équestre) grâce à son vaste extérieur.
Une maison spacieuse et lumineuse – env. 235 m² habitables
- Grande pièce de vie baignée de lumière
- Cuisine séparée
- 6 chambres confortables
- 2 salles de bains
- 2 WC indépendants
Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, avec un fort potentiel d'aménagement selon vos envies.
Un sous-sol complet d'environ 130 m², un véritable atout supplémentaire comprenant :
- Buanderie
- Cave
Idéal pour stationnement, espaces de stockage ou encore Atelier bricolage
Une situation privilégiée
- 5 minutes de l'A28
- 30 minutes du Mans
- 20 minutes du mythique Circuit des 24 Heures du Mans
- 26 minutes du Pôle européen du cheval
Vous profitez du calme de la campagne tout en restant proche des grands axes et des commodités.
- Diagnostics
DPE : D
GES : B
(Diagnostics réalisés le 16/10/2025)
Un bien rare alliant espace, nature et potentiel.
Une visite s'impose pour découvrir tout ce que cette maison peut vous offrir. Ce bien vous est présenté par Marjorie Richard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 251 900 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Richard Marjorie
Performances énergétiques et climatiques
231
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 4 220 et 5 770 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).