Mamers : Maison 3 chambres de 126 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

À seulement quelques minutes de Mamers, mais aussi à 20 minutes d'Alençon, dans un environnement paisible et verdoyant, Isabelle Gaudré vous présente cette maison pleine de charme située sur la commune de Villaines-la-Carelle.
Ici, on profite d'un cadre de vie calme, avec la forêt de Perseigne accessible à environ 1 km à pied : plus de 5 000 hectares de nature préservée, idéale pour les promenades, le VTT ou simplement profiter du grand air.
La maison développe environ 126 m² habitables et offre une atmosphère chaleureuse avec ses volumes atypiques et sa vue dégagée sur la campagne.
Vous y découvrirez notamment :
Une entrée sur la salle à manger agrémentée de son poêle à bois,
une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce à vivre
un grand cellier attenant.
un superbe espace aérien baigné de lumière complété par un coin cocooning et une mezzanine (pouvant servir de chambre)
Une salle de bain avec baignoire + douche se trouve au rez-de-chaussée, et des WC séparés sont disponibles à chaque niveaux.

Côté technique & Dépendances :
Fibre optique déjà installée.
Un garage/atelier de 38 m² idéal pour les bricoleurs ainsi qu'une pièce supplémentaire de 18 m² accès par l'extérieur offrant un magnifique potentiel d'aménagement

Les Extérieurs :
Juste de l'autre côté d'un petit sentier vous profitez d'un agréable jardin paysager de 300 m² c'est un endroit parfait pour se détendre au calme.

Le conseil d'Isabelle : Un bien qui séduira aussi bien :
un couple recherchant le calme,
des amoureux de nature,
des primo-accédants,
ou des personnes souhaitant une résidence secondaire proche des sentiers forestiers.

Situation idéale :
- Mamers à 8 minutes, Alençon à 20 minutes
- accès rapide à la forêt domaniale de Perseigne,
- environnement campagne tout en restant proche des commodités.

À ** € FAI, cette maison affiche un rapport prix/volume imbattable
Isabelle Gaudré
Votre conseillère indépendante Dr House Immo
** ** ** ** **
***@***.**

Merci de vous assurer de la validation de votre financement à hauteur de ce montant avant de solliciter une visite.
Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée à tous les visiteurs majeurs avant la visite. Ce bien vous est présenté par Isabelle Gaudré, votre conseillère indépendante Dr House Immo.