Maison en vente - Mamers
147 000 € *
Mamers : Maison de 125 m² avec 3 chambres - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 25 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Mamers
Vous souhaitez une maison où vous pourrez à la fois vous installer rapidement et faire évoluer les espaces selon vos besoins ?
Ce pavillon sur sous-sol complet vous offre bien plus qu'une simple maison : un lieu de vie modulable, capable de s'adapter à vos projets (famille, télétravail, espace indépendant).
Cette maison de 125 m² habitables, implantée sur un terrain de 800m², offre une base saine et de nombreuses possibilités d'aménagement sur la commune de MAMERS.
Un espace de vie lumineux et fonctionnel
Dès l'entrée, vous découvrez un séjour chaleureux d'environ 25 m² avec cheminée, baigné de lumière et ouvert sur une terrasse exposée plein sud.
La cuisine indépendante, déjà aménagée, peut facilement être repensée pour créer un espace moderne et convivial.
Un espace nuit confortable
La maison propose 3 chambres, une salle d'eau et des WC séparés, avec rangements intégrés pour un quotidien pratique.
Un sous-sol complet aux multiples possibilités, véritable atout du bien :
grand garage double avec porte motorisée, cave, atelier, buanderie, deux pièces chauffées
Idéal pour créer des chambres supplémentaires, ou aménager un espace télétravail, ou encore développer une activité professionnelle ou libérale, ou un logement indépendant
Avec un accès direct au jardin, cet espace peut devenir totalement autonome.
Le terrain de 800m² entourant la maison est parfait pour profiter des beaux jours ou aménager un espace détente.
Confort et équipements : chaudière gaz à condensation, double vitrage, isolation des combles, DPE D
Une maison saine, sans gros travaux structurels
Pourquoi cette maison est une opportunité ?
Parce qu'elle vous permet de :
habiter immédiatement
personnaliser à votre rythme
exploiter un vrai potentiel d'agrandissement
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 170 540 Greffe de ALENCON) ** ** ** ** ** (réf. 604448 )
Ce pavillon sur sous-sol complet vous offre bien plus qu'une simple maison : un lieu de vie modulable, capable de s'adapter à vos projets (famille, télétravail, espace indépendant).
Cette maison de 125 m² habitables, implantée sur un terrain de 800m², offre une base saine et de nombreuses possibilités d'aménagement sur la commune de MAMERS.
Un espace de vie lumineux et fonctionnel
Dès l'entrée, vous découvrez un séjour chaleureux d'environ 25 m² avec cheminée, baigné de lumière et ouvert sur une terrasse exposée plein sud.
La cuisine indépendante, déjà aménagée, peut facilement être repensée pour créer un espace moderne et convivial.
Un espace nuit confortable
La maison propose 3 chambres, une salle d'eau et des WC séparés, avec rangements intégrés pour un quotidien pratique.
Un sous-sol complet aux multiples possibilités, véritable atout du bien :
grand garage double avec porte motorisée, cave, atelier, buanderie, deux pièces chauffées
Idéal pour créer des chambres supplémentaires, ou aménager un espace télétravail, ou encore développer une activité professionnelle ou libérale, ou un logement indépendant
Avec un accès direct au jardin, cet espace peut devenir totalement autonome.
Le terrain de 800m² entourant la maison est parfait pour profiter des beaux jours ou aménager un espace détente.
Confort et équipements : chaudière gaz à condensation, double vitrage, isolation des combles, DPE D
Une maison saine, sans gros travaux structurels
Pourquoi cette maison est une opportunité ?
Parce qu'elle vous permet de :
habiter immédiatement
personnaliser à votre rythme
exploiter un vrai potentiel d'agrandissement
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 170 540 Greffe de ALENCON) ** ** ** ** ** (réf. 604448 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 147 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Optimhome Caroline LEBOUC DHOMMEE
Performances énergétiques et climatiques
181
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
39*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
39
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 020 et 2 700 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).