Maison de 119 m² avec 3 chambres - Séjour de 16 m² - Proche commerces - Jardin - Luché-Pringé

Luché-Pringé est une localité de la Sarthe, en région Pays de la Loire, située à 11 km à l'est de La Flèche et à 33 km au sud du Mans, aux confins du département du Maine-et-Loire.

Cette commune possède le label "Petite cité de caractère" qui vise à mettre en valeur l'authenticité et la diversité du patrimoine des communes.

Cette maison allie harmonieusement le charme authentique de la commune avec la praticité des commerces de proximité et des commodités (Épicerie, boucherie, boulangerie, restaurant, écoles, maison médicale...).

Pleine de caractère et de potentiel elle vous offre un cadre de vie unique en plein centre du village.

Quelques exemples idées d'aménagement possible, je peux vous aider !

L'ensemble s'étend sur un vaste terrain de plus de 2000 m² en zone urbaine dont 1400 m2 peuvent accueillir une nouvelle habitation.

Deux caves et un puits complètent cet espace.

Bien que des travaux soient nécessaires, cette maison déborde de potentiel. En prime, la possibilité de raccordement à la fibre et au gaz de ville est envisageable.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Alexandra CORBEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 551 994 Greffe de LE MANS) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/alexandra.corbeau (réf. 554018 )