Maison en vente - Luché-Pringé
149 000 € *
Luché-Pringé : Maison de 94 m² avec 1 chambre - Séjour de 23 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 23 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 1 chambre - Luché-Pringé
Située sur la commune dynamique de Luché-Pringé, cette maison de plain-pied offre une belle base habitable avec un important potentiel d'évolution, idéale pour résidence principale, artisan ou investisseur.
La maison
Elle se compose actuellement de :
Un salon-séjour lumineux
Une cuisine ouverte
Une chambre de plain-pied avec salle d'eau, pouvant convenir à un usage facilité type PMR
Sanitaires
Une cave, idéale pour stockage ou conservation
Potentiel d'aménagement
Grenier aménageable permettant la création de 2 à 3 chambres supplémentaires
Configuration évolutive selon vos besoins (famille, bureau, activité indépendante… )
Dépendances et extérieurs : un vrai atout
Grand hangar de plus de 100 m²
Parfait pour :
Stationnement de plusieurs véhicules
Atelier
Stockage professionnel
Activité artisanale
Second abri à l'arrière de la maison, directement accessible, permettant également :
De rentrer une voiture
Une moto
Du matériel de jardin
Ou de l'aménager en garage complémentaire
Cour entièrement close, offrant sécurité et tranquillité
Raccordement au tout-à-l'égout
Un cadre de vie pratique
Luché-Pringé dispose de nombreux services de proximité :
Commerces alimentaires et boulangerie
Marché local
Pharmacie
École primaire
Services municipaux
Réseau de transport régional
Accès rapide vers Le Lude et La Flèche
Un environnement agréable entre campagne et services essentiels accessibles rapidement.
Les points forts
Plain-pied fonctionnel
Potentiel d'agrandissement important
Plus de 100 m² de hangar
Second garage / abri indépendant
Cave
Cour close
Tout-à-l'égout
Commune avec services
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi directement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,67% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Mickaël BOURDAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) ** ** ** ** ** (réf. 602680 )
Etat général : Électricité 73 euros par mois
La maison
Elle se compose actuellement de :
Un salon-séjour lumineux
Une cuisine ouverte
Une chambre de plain-pied avec salle d'eau, pouvant convenir à un usage facilité type PMR
Sanitaires
Une cave, idéale pour stockage ou conservation
Potentiel d'aménagement
Grenier aménageable permettant la création de 2 à 3 chambres supplémentaires
Configuration évolutive selon vos besoins (famille, bureau, activité indépendante… )
Dépendances et extérieurs : un vrai atout
Grand hangar de plus de 100 m²
Parfait pour :
Stationnement de plusieurs véhicules
Atelier
Stockage professionnel
Activité artisanale
Second abri à l'arrière de la maison, directement accessible, permettant également :
De rentrer une voiture
Une moto
Du matériel de jardin
Ou de l'aménager en garage complémentaire
Cour entièrement close, offrant sécurité et tranquillité
Raccordement au tout-à-l'égout
Un cadre de vie pratique
Luché-Pringé dispose de nombreux services de proximité :
Commerces alimentaires et boulangerie
Marché local
Pharmacie
École primaire
Services municipaux
Réseau de transport régional
Accès rapide vers Le Lude et La Flèche
Un environnement agréable entre campagne et services essentiels accessibles rapidement.
Les points forts
Plain-pied fonctionnel
Potentiel d'agrandissement important
Plus de 100 m² de hangar
Second garage / abri indépendant
Cave
Cour close
Tout-à-l'égout
Commune avec services
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi directement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,67% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Mickaël BOURDAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) ** ** ** ** ** (réf. 602680 )
Etat général : Électricité 73 euros par mois
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 149 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Optimhome Mickaël BOURDAIS
Performances énergétiques et climatiques
249
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
59*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
59
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 760 et 2 430 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).