Maison 3 chambres de 127 m² - Séjour de 26 m² - Jardin - Proche commerces - Luceau

En campagne mais proche des commerces, cette maison ancienne ferme avec plus de trois hectares de terrains attends sa famille. La cour est côté sud avec un garage et un espace pour faire un jardin. Différentes entrées, soit côté cuisine, soit côté salon, soit côté bureau, trois chambres, une salle de douche avec wc et un wc séparé, une buanderie. Les fenêtres sont en double vitrage. Il sera nécessaire de prévoir un assainissement à remettre aux normes.Le système de chauffage est au fuel avec une chaudière en bonne état mais ancienne, la cuve se trouve à la cave. Un grand hangar, une écurie et une cave sous toute la maison. Un grenier aménageable.Les hectares de terre sont essentiellement des champs avec quelques bosquets d'arbres et surtout clos, une petite maison vigneronne se trouve en bord de champs. A votre écoute, Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 897 149 - Greffe de LE MANS) Gwenaelle BAC Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.830670) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière