Achat maison 5 chambres - Lucé-sous-Ballon
Achat maison 5 chambres - Lucé-sous-Ballon
Achat maison 5 chambres - Lucé-sous-Ballon
Maison en vente - Lucé-sous-Ballon

Lucé-sous-Ballon : Maison de 168 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

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Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 5 chambres - Lucé-sous-Ballon

Venez découvrir cette charmante maison de bourg à Ballon, offrant une surface généreuse de 168 m², répartie sur 3 étages. Cette habitation offrant un cadre de vie idéal pour les familles compte 5 chambres, permettant à chacun de jouir de son propre espace. Vous profiterez également d'une terrasse pour apprécier les beaux jours.

Cette habitation expose une configuration recherchée, proposant une maison semi-mitoyenne qui permet de bénéficier d'espace tout en restant intégré à la vie de voisinage. La propriété inclut aussi un garage, avec une porte motorisée pour vos convenances.

La maison est entièrement équipée avec des huisseries PVC double vitrage, garantissant une isolation thermique et phonique optimale. La surface du terrain s'étend sur 70 m², offrant suffisamment d'espace pour organiser des moments conviviaux en extérieur.

Vous bénéficierez d'une situation géographique privilégiée, avec un accès direct à toutes les commodités indispensables : commerces, pharmacie, cabinet médical, écoles. Tout est au pied du bien, le qualifiant comme une perle rare.

Ne manquez pas cette opportunité de vous offrir une maison de caractère au cœur de la ville de Ballon. Prenez rendez-vous pour une visite guidée et laissez-vous séduire par le charme de cette maison.Ce bien vous est présenté par Carole Vigneron, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Vigneron Carole


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
225
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
7
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 et 2 200 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).