Achat maison 3 chambres - Lucé-sous-Ballon
Achat maison 3 chambres - Lucé-sous-Ballon
Achat maison 3 chambres - Lucé-sous-Ballon
Maison en vente - Lucé-sous-Ballon
208 500 € *

Maison 3 chambres de 119 m² - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Jardin - Lucé-sous-Ballon

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Séjour de 27 m² Proche commerces Jardin

Description

Maison 3 chambres - Lucé-sous-Ballon

Grande ferme de 2 hectares accompagnés de belles dépendances. Maison de 119 m² qui se compose d'une entrée, qui dessert une cuisine meublée de 19 m² lumineuse, jouxté sur un séjour spacieux de 27 m². Trois grandes chambres de 12 m² à 21 m². Salle d'eau de 5 m² avec en continuité une buanderie appréciable de 7.60 m² et toilettes séparé. A l'étage, possibilité d'y installer trois grandes chambres et salle d'eau sur 113 m². Côté extérieur, 150 m² de dépendances y compris l'hangar. Petite mare agréable. Situé à 20 minutes du Mans.Ce bien vous est présenté par Emmanuel Gangnery - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 822086575.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 208 500 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,25% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Gangnery Emmanuel


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
335
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
75*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
75
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 et 3 000 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris).