Louplande : Maison de 143 m² avec 3 chambres - Séjour de 43 m² - Proche commerces - Jardin

Coup de cœur assuré à la campagne, à deux pas du Mans !

Située sur la commune de Louplande, dans un environnement paisible et verdoyant tout en restant proche des commodités et des transports scolaires, cette superbe fermette pleine de charme saura vous séduire dès les premiers instants. Elle offre une belle pièce de vie denviron 43 m² avec poutres apparentes et cheminée à foyer fermé, une cuisine indépendante aménagée et équipée,

Prolongez vos moments de détente dans une magnifique véranda de 20 m², offrant une vue dégagée sur la campagne environnante.
Un bureau (idéal pour le télétravail), une buanderie, une salle de bain et des WC séparés complètent ce niveau.

À létage, vous découvrirez trois chambres avec rangements, dont deux en enfilade, parfaites pour une vie de famille ou pour accueillir vos proches.

Un atout rare qui fait toute la différence :
Un studio indépendant denviron 47 m², avec pièce de vie, cuisine aménagée, salle deau et mezzanine. Idéal pour recevoir, télétravailler en toute indépendance ou générer des revenus locatifs (Airbnb).

Un extérieur pensé pour profiter pleinement de la nature :
Implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de plus de 2 600 m², la propriété offre de nombreuses dépendances (atelier avec électricité, bûcher, poulailler, cave) ainsi quune piscine pour des moments de détente en toute intimité.

Côté confort : portail électrique, pompe à chaleur, travaux récents avec factures

Un bien rare sur le secteur, alliant cachet, espace et potentiel, idéal pour une vie au vert avec un projet familial ou locatif.

Une visite simpose laissez-vous séduire ! Ce bien vous est présenté par Marjorie Richard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.