Maison en vente - Le Lude
95 000 € *
Le Lude : Maison 5 chambres de 178 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 40 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 5 chambres - Le Lude
Maison avec ancien local à transformer en espace garage (demande urbanisme en cours)
Ce bien est idéalement situé dans le centre du Lude à proximité de tous commerces.
Description du bien :
Rez-de-chaussée comprenant un espace séjour et cuisine à aménager de 40 m², avec possibilité de récupérer 43 m² supplémentaires du local commercial attenant.
À l'étage, 5 chambres avec salle d'eau existante et potentiel pour en créer une supplémentaire sur une surface d'environ 79m².
- Toiture et couverture entièrement refaite,
- Electricité refaite,
- Isolation et plaquage refait (mûrs et combles)
- Système de chauffage raccordé au gaz de ville entièrement refait également,
(factures artisans fournies)
- Raccordement assainissement au réseau collectif,
- Cave
Prévoir des travaux de rafraîchissement et d'aménagement intérieur (selon nature du projet)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 95 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier MARTIN, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 983545088
Ce bien est idéalement situé dans le centre du Lude à proximité de tous commerces.
Description du bien :
Rez-de-chaussée comprenant un espace séjour et cuisine à aménager de 40 m², avec possibilité de récupérer 43 m² supplémentaires du local commercial attenant.
À l'étage, 5 chambres avec salle d'eau existante et potentiel pour en créer une supplémentaire sur une surface d'environ 79m².
- Toiture et couverture entièrement refaite,
- Electricité refaite,
- Isolation et plaquage refait (mûrs et combles)
- Système de chauffage raccordé au gaz de ville entièrement refait également,
(factures artisans fournies)
- Raccordement assainissement au réseau collectif,
- Cave
Prévoir des travaux de rafraîchissement et d'aménagement intérieur (selon nature du projet)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 95 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier MARTIN, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 983545088
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 95 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
SAFTI Olivier MARTIN
Performances énergétiques et climatiques
169
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
34*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
34
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.