Maison en vente - Le Lude
Le Lude : Maison de 125 m² avec 5 chambres - Séjour de 44 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 44 m² Proche commerces Jardin Garage
Optimhome Mickaël BOURDAIS
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Maison 5 chambre(s) - Le Lude
!!! SOUS OFFRE !!!
Découvrez cette charmante maison de 125 m², située dans un emplacement privilégié à Du Lude, à quelques pas de tous les commerces et services locaux. Cette propriété offre un mélange parfait d'espaces généreux, de fonctionnalités modernes et d'un grand potentiel.
Caractéristiques Principales :
• Chambres : 5 au total, incluant une suite parentale de plain-pied.
• Cuisine : Aménagée, non équipée, offrant un espace de création culinaire confortable.
• Véranda : Espace lumineux et chauffé, idéal pour se détendre tout au long de l'année.
• Surface habitable : 125 m², classée C au DPE, témoignant de son efficacité énergétique.
• Garage : Un double garage spacieux de plus de 60 m².
• Grenier : Offrant un espace de stockage supplémentaire ou un potentiel d'aménagement.
• Chauffage : Deux systèmes de chauffage : une pompe à chaleur et une chaudière à gaz, avec possibilité de permutation.
• Climatisation : Un système supplémentaire pour climatiser l'étage.
• Fenêtres : Velux équipés de volets solaires roulants électriques à l'étage.
Potentiel de la Maison :
Bien qu'elle nécessite des travaux de rafraîchissement, cette maison représente une opportunité fantastique de créer un foyer à votre goût. Avec son agencement pratique et ses équipements, elle offre un formidable potentiel pour devenir la maison de vos rêves.
Emplacement Idéal :
Profitez de la commodité d'être proche des commerces et services tout en vivant dans un quartier calme et familial.
Cette propriété est parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent un projet passionnant avec beaucoup de potentiel. Ne ratez pas cette opportunité de posséder une maison spacieuse et bien située à Du Lude.
Contactez-nous pour planifier votre visite et découvrir tout le potentiel de cette maison !
N'hésitez pas à modifier ou à ajouter des informations spécifiques pour mieux répondre à vos besoins. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,09% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Mickaël BOURDAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/m.bourdais (réf. 554440 )
Découvrez cette charmante maison de 125 m², située dans un emplacement privilégié à Du Lude, à quelques pas de tous les commerces et services locaux. Cette propriété offre un mélange parfait d'espaces généreux, de fonctionnalités modernes et d'un grand potentiel.
Caractéristiques Principales :
• Chambres : 5 au total, incluant une suite parentale de plain-pied.
• Cuisine : Aménagée, non équipée, offrant un espace de création culinaire confortable.
• Véranda : Espace lumineux et chauffé, idéal pour se détendre tout au long de l'année.
• Surface habitable : 125 m², classée C au DPE, témoignant de son efficacité énergétique.
• Garage : Un double garage spacieux de plus de 60 m².
• Grenier : Offrant un espace de stockage supplémentaire ou un potentiel d'aménagement.
• Chauffage : Deux systèmes de chauffage : une pompe à chaleur et une chaudière à gaz, avec possibilité de permutation.
• Climatisation : Un système supplémentaire pour climatiser l'étage.
• Fenêtres : Velux équipés de volets solaires roulants électriques à l'étage.
Potentiel de la Maison :
Bien qu'elle nécessite des travaux de rafraîchissement, cette maison représente une opportunité fantastique de créer un foyer à votre goût. Avec son agencement pratique et ses équipements, elle offre un formidable potentiel pour devenir la maison de vos rêves.
Emplacement Idéal :
Profitez de la commodité d'être proche des commerces et services tout en vivant dans un quartier calme et familial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Mickaël BOURDAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/m.bourdais (réf. 554440 )
Performances énergétiques et climatiques
159
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
14*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
14
kg CO₂/m².an