Maison de 158 m² avec 4 chambres - Séjour de 23 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Le Lude

Idéalement située au cœur de la commune du Lude, cette maison de ville développe 158 m² habitables et bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.

Au rez-de-chaussée, elle se compose :
• D'un espace salon ouvert sur la salle à manger et la cuisine
• D'une chambre de plain-pied
• De WC indépendants
• D'une buanderie

À l'étage :
• Trois grandes chambres
• Une salle de douche
• Un second espace salle d'eau à aménager selon vos besoins

Les combles offrent un grenier de grande surface, entièrement aménageable, apportant un réel potentiel d'évolution.

À l'extérieur :
• Une cour fermée, agréable et facile d'entretien
• Une cave, idéale pour le stockage

Informations complémentaires :
• Menuiseries PVC avec volets roulants
• Mode de chauffage existant
• Travaux de rénovation de toiture à prévoir
• Classe énergétique : D

Maison adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement, grâce à son emplacement central et à ses volumes.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Mickaël BOURDAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) ** ** ** ** ** (réf. 600346 )

Etat général : Bon