Achat maison 4 chambres - Le Lude
Achat maison 4 chambres - Le Lude
Achat maison 4 chambres - Le Lude
Maison en vente - Le Lude
195 000 € *

Le Lude : Maison de 141 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage

Description

Maison 4 chambres - Le Lude

Un bel espace de vie vous attend au Lude dans cette charmante maison d'environ 141 m2, composée de 5 pièces, nichée au bout d'une impasse paisible. Cette propriété offre un environnement de vie serin et familial, le tout sur un terrain de 739m2.

Au rez-de-chaussée, découvrez une lumineuse pièce de vie s'ouvrant sur une cuisine semi ouverte aménagée, idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Un bureau attenant peut servir d'espace de travail ou de lecture. Vous y trouverez également des toilettes avec lave mains séparées, une fonctionnelle salle d'eau neuve avec douche PMR, ainsi que deux chambres. A l'étage, s'offrent à vous deux autres chambres, une belle salle d'eau neuve avec WC, et un grand grenier entièrement isolé et aménageable, pour laisser libre court à vos projets.

En complément, cette maison dispose d'une véranda chauffée d'environ 20 m2, parfaite pour profiter de l'ensoleillement tout en restant à l'intérieur. Enfin, un sous-sol total abrite un espace laverie, un grand garage, une large pièce et un cellier, garantissant un espace de rangement optimal.

Pour couronner le tout, un car port neuf pour abriter votre véhicule.

Implantée dans un quartier paisible de la charmante commune du Lude, cette maison vous promet une vie paisible, à proximité de toutes commodités. Ce bien vous est présenté par Laurence Guilloteau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 195 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Guilloteau Laurence


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
240
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
7
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 350 et 3 240 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).