Le Lude : Maison de 173 m² avec 3 chambres - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Jardin

À proximité immédiate des commerces et services de Le Lude (72800), découvrez cette maison ancienne rénovée avec goût, alliant authenticité et confort.

Dès l'entrée, l'ambiance chaleureuse séduit immédiatement.
Le salon et le séjour offrent de beaux volumes avec de superbes poutres apparentes, apportant un véritable cachet à l'ensemble.
La cuisine, idéalement positionnée au cœur de la maison, dessert harmonieusement les différents espaces.

Un agencement évolutif selon vos besoins
3 chambres existantes
Possibilité d'aménager une 4ᵉ chambre de plain-pied
Espace bureau idéal télétravail ou activité indépendante
Grenier aménageable
Cave
Un bien parfaitement adapté à une famille ou à un professionnel souhaitant travailler depuis son domicile.

Extérieurs agréables et fonctionnels
Terrain entièrement clos
Piscine hors sol pour profiter des beaux jours
Abri de jardin
Bâtiment indépendant pouvant servir d'atelier, garage ou de stockage

Confort
Chauffage au gaz naturel
Production d'eau chaude au gaz
Classe énergétique : D
Consommations maîtrisées
Une maison pleine de charme, offrant du potentiel et une vraie qualité de vie, à deux pas des commodités.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,28% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Mickaël BOURDAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) ** ** ** ** ** (réf. 602553 )

Etat général : Très bon